Ubicado estratégicamente en el cruce entre la Autopista del Buen Ayre y la Autopista del Oeste, el nuevo parque industrial comercializado por Toribio Achával, se posiciona como un enclave fundamental para empresas de logística e industria que buscan infraestructura moderna, versatilidad y conectividad.
Con una superficie total de 60 hectáreas, el predio ofrece múltiples oportunidades, tanto para el alquiler de depósitos a estrenar, como para la compra de terrenos destinados a desarrollos industriales o logísticos a medida. La zonificación -uno de los principales atributos del parque- abarca categorías industriales 1, 2 y 3, lo que brinda un amplio abanico de posibilidades para diferentes tipos de operaciones.
Alejandro Simonetti, gerente de Inmuebles Logísticos e Industriales de Toribio Achával agrega: “actualmente, ya hay depósitos operativos y otros disponibles para ser alquilados, todos con características estandarizadas: incluyen 200 m² de oficinas, baños y vestuarios para ambos sexos, sistema contra incendios por hidrantes, seguridad privada las 24 horas, muro perimetral completo y monitoreo con cámaras de vigilancia”.
Opciones flexibles para distintos presupuestos
El valor locativo de los depósitos a estrenar ronda los USD 5,80 m2, mientras que los terrenos en venta -cuya superficie varía entre 2.500 y 30.000 m²- tienen un precio de USD 90 m2. El parque cuenta con un FOT (Factor de Ocupación Total) de 0,6, lo que permite construir hasta un 60% del terreno en superficie cubierta; es decir, un lote de 10.000 m² permite desarrollar hasta 6.000 m² construidos.
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Además de los depósitos ya existentes -que van desde 1.000 hasta 5.000 m²-, Simonetti detalla que “el predio ofrece una alternativa flexible: la construcción a medida bajo contrato locativo, con un plazo de obra de tan solo ocho meses. Esta modalidad permite a empresas proyectar sus instalaciones de acuerdo a necesidades específicas de superficie y funcionalidad, replicando el modelo exitoso implementado en desarrollos anteriores como el de Berazategui.”
Conectividad, infraestructura de última generación y un entorno seguro y profesional hacen de este parque industrial en Moreno una propuesta ideal para acompañar el crecimiento de operaciones logísticas e industriales en el corazón del conurbano bonaerense.
Para más información, contactarse con Toribio Achával haciendo click aqui. o por WhatsApp al 1136425938.
