Newmark Argentina presentó su nuevo Reporte del Mercado Industrial de Buenos Aires. En este sentido el Informe de Mercado de Industrial 1T 2023 detalló que la demanda se ha concentrado principalmente en los sectores de logística, consumo masivo y empresas que buscan expandir sus inventarios debido a posibles restricciones sobre las importaciones del país.
Asi también se observó que se han registrado nuevos ingresos de espacios en la Zona Sur, que corresponden a superficie especulativa, lo que ha generado una absorción negativa por primera vez desde el segundo trimestre del año pasado. Sin embargo, “los precios se han mantenido estables, lo cual representa una oportunidad para aquellos que buscan espacios premium”, analizan al respecto la firma que ofrece servicios de real estate comercial.
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“Aunque la construcción se ha reactivado, la llegada de nuevos metros será escasa y se espera su entrada recién hacia finales de año. Este contexto de escasez podría presionar a la baja la tasa de vacancia, y como resultado, los precios podrían presentar un rebote al alza.”, explicaron en base a los datos obtenidos en el infome.
Por último, según los datos recabados por el Reporte del Mercado Industrial de Buenos Aires, a pesar del complejo contexto económico que atraviesa el país, el mercado de centros logísticos continúa mostrando gran dinamismo impulsado por la fortaleza de la demanda. La necesidad de mantener el valor de los activos atrae cada vez más inversores al sector, donde se han incrementado las transacciones de compraventa de superficie logística, y existe un creciente interés por tierras aptas para el desarrollo de los mismos.
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